Аренда квартиры в Китае

1155

Аренда квартир в Китае вызывает много вопросов, как у только приехавших в Поднебесную, так и у людей, которые живут уже там больше года. Какие есть способы поиска жилья в Китае? Рассмотрим в этой статье.

Поиск недвижимости на сайте

В Китае, как и в других странах мира существуют свои сайты для поиска недвижимости. Один из самых популярных – 58.com. У этого сайта есть и приложение для мобильного телефона, но если ваш китайских не очень хорош, лучше открыть сайт через браузер, где есть перевод. В поиске вы можете найти город, в котором вас интересует недвижимость и прицениться.

Сайт для поиска жилья в Китае

Еще один популярный сайт для поиска жилья - от компании LIANJIA (链家) и ее дочерней компании ZIROOM (自如).

Компания Lianjia основана в 2001 году и является крупнейшим сервисом по аренде жилья в Поднебесной. У компании более 8000 филиалов по всей стране, в которых работает не менее 150 000 сотрудников.

Сайт для поиска жилья в Китае

Компания Ziroom основана в 2011 году и является дочерней компанией Lianjia. Это самая крупная и популярная платформа для поиска жилья. Ziroom работает в 9 крупных городах Поднебесной: Шанхае, Пекине, Ханчжоу, Нанкине, Ухане, Чэнду, Тяньцзине, Гуанчжоу и Шэньчжэне.

Поиск жилья через агентства недвижимости

Компания Lianjia, которая упоминается выше, не только имеет сайт для поиска жилья, но и располагает агентством недвижимости. Многие рекомендуют именно эту компанию. 

Агентства можно искать в группах WeChat, но будьте осторожны, чтобы не попасть на мошенников, лучше если вам посоветуют проверенного агента. За свою работу агент может попросить оплату за показ квартиры, но чаще всего это бесплатно, а при заключении договора оплата за работу агента равна 50-100% месячной аренды. 

Также в Китае есть приложения для мобильного телефона 我爱我家 и 贝壳找房, там фото и цены соответствуют действительности и нет тех квартир, которые уже сдали. Это не только сервисы по поиску жилья, но и агентства, которые покажут вам различные варианты недвижимости и помогут грамотно составить контракт. С помощью агента вы сможете поддерживать связь с хозяином квартиры и обращаться по волнующим вас вопросам.

Приложения для поиска жилья в Китае

Оплата и заключение договора

При заключении договора изучите все моменты, такие как оплата коммунальных услуг, порядок оплаты за аренду квартиры и информацию о расторжении договора аренды. Проверьте всю технику в квартире, чтобы она была рабочая, узнайте на ком будет ответственность за какие-либо поломки. Эту всю информацию лучше иметь в письменном виде.

В Китае чаще всего требуется оплата за три месяца, оплата агентству и залог, который возвращается по окончанию договора. Например, если вы арендуете квартиру за 5000¥ в месяц, то вам нужно будет заплатить 15000¥(за три месяца)+5000¥(залог)+2500-5000¥(работа агента).

От хозяина вам понадобится копия его удостоверения личности и документ на владение этой квартиры, такие документы вам будут нужны при регистрации в полиции.

На пути к независимости: расскажите о своем опыте аренды квартиры в Китае, какие сложности возникли и как вы их преодолели.

Комментарии проходят модерацию

0 комментариев

Образование за границей начинается здесь

С Red Planet поступление в топовые мировые университеты становится не только проще, но и выгоднее. Подайте документы сейчас и начните свой путь к успеху.

Весенняя скидка на образование за границей!

Весенняя скидка на образование за границей!

Подайте документы в SUT, ULST, HDU, или ZGU получите скидку 20% до конца апреля.

Узнать больше
  • Скидка на ваши амбиции

    Мечтаете об учебе в SUT, ULST, HDU или ZGU? Это стало доступнее благодаря нашей акции.

  • Только до конца апреля!

    Воспользуйтесь предложением до конца марта и сделайте шаг к получению образования.

  • Акция для абитуриентов

    Абитуриентам, подающим документы впервые, не распространяется поступивших.

Ответы на популярные вопросы

Ответы на часто задаваемые вопросы для абитуриентов и студентов.

  • Как вы поможете? Что можете сделать, чего я сам не могу?

    Вы, конечно, можете подать документы в иностранный университет, колледж или школу  самостоятельно, и мы даже подготовили подробные руководства для тех, кто хочет попробовать свои силы. Но опыт важнее теории, особенно когда речь идет о поступлении в учебное заведение за границу.

    Наша команда в Red Planet помогла более 6000 студентам получить места в лучших университетах мира, включая Цинхуа в Китае, национальный университет Сеула в Корее и Токийский университет в Японии. Мы точно знаем, как подобрать программы, которые идеально подходят для вас, и как подготовить идеальный пакет документов.

    Мы разбираемся в особенностях поступления в разные университеты, колледжи и школы. Знаем, на что приемная комиссия обращает внимание, как правильно представить себя в Китае или Корее, что лучше написать в мотивационном письме для долгосрочных курсов, бакалавриата или магистратуры.

    Наши менторы постоянно следят за последними новостями в области образования за рубежом, требованиями к поступлению и визовым правилами. Собрать всю эту информацию самостоятельно может быть сложно без доступа к профессиональным ресурсам. С Red Planet вы получите помощь экспертов, которые значительно увеличат ваши шансы на успешное поступление.

     

  • Гарантирует ли Red Planet поступление?

    Давайте обсудим два варианта. Предположим, один студент стремится поступить в частный университет-партнер Red Planet на платной основе, по гранту или стипендии, а другой - в государственный университет. Мы открыто говорим, что в первом случае поступление гарантировано на 100%, а во втором - нет. Почему это так?

    Факт в том, что в государственных вузах конкуренция гораздо выше, и комиссия по приему оценивает вас на равных с другими кандидатами. Ваши конкуренты - это абитуриенты со всего мира.

    Наша задача - помочь вам выделиться среди остальных претендентов. Учебные заведения выбирают кандидатов, которые соответствуют их уникальным критериям, и это не только проходные баллы. Каждый университет, колледж или школа имеет свое представление об идеальном кандидате.

    Наша команда в Red Planet ежегодно помогает студентам поступить в государственные и частные университеты, колледжи и школы по всему миру. Мы знаем, какой профиль будет идеально подходить для определенного учебного заведения, и каких кандидатов они склонны отбирать в первую очередь. Мы не ограничиваемся общими требованиями, опубликованными на сайте приемной комиссии, но проводим тщательное исследование и анализируем данные о поступлении за прошлые годы, чтобы иметь более точное представление о ваших шансах на поступление.

  • Могу ли я использовать услуги Red Planet, если я не из России?

    Да, Red Planet международная компания. Мы готовы помочь клиентам из любой страны мира.

  • Смогу ли я поступить в Цинхуа? Каковы мои шансы?

    Шансы всегда есть. Топовые университеты, такие как Цинхуа в Китае, национальный университет Сеула в Корее или Токийский университет в Японии, принимают от 2 до 6% абитуриентов. Высокая академическая успеваемость, сильное мотивационное письмо, рекомендации, активная жизненная позиция и целеустремленность являются обязательными. Это не вызывает удивления в таких местах.

    Ваш уникальный элемент - это ваша личная история: ваша мотивация, ваши видения будущего, планы исследований, опыт работы и уже существующая экспертиза в области, в которую вы стремитесь войти. Престижные университеты, колледжи и школы не смотрят только на проходные баллы, они ищут уникальность студента. Они оценивают, что вы можете внести в учебное заведение, как ваши знания и навыки могут улучшить образовательную среду.

  • Как Red Planet может помочь мне с экономией на обучении?

    В Red Planet мы стремимся сделать образование доступным для каждого. Если вы заключаете с нами договор на полное сопровождение, наши специалисты помогут вам подать заявления на внутренние стипендии университетов, колледжей и школ. Подавая документы в несколько учебных заведений, у вас возникают шансы на получение стипендии в каждом из них. Обычно это представляет собой скидку на обучение на один семестр, год или на весь период обучения в зависимости от программы и специальности.

    Кроме того, мы поможем вам с подачей заявлений на государственные гранты, такие как CSC и многие другие. Полный список стипендий, с которыми мы работаем, вы найдете здесь.

  • Что произойдет, если я не смогу поступить в университет?

    В Red Planet мы подаём заявку в несколько университетов, колледжей или школ, чтобы увеличить ваши шансы на зачисление. Если по какой-то причине вас не зачисляют, мы продолжим поддерживать вас, предлагая альтернативные варианты из нашего каталога учебных заведений и помогая в подготовке к повторному поступлению.

  • Почему я должен доверять Red Planet?

    В Red Planet мы ценим прозрачность. Все наши услуги и их стоимость указаны и реквизиты на сайте. Мы всегда заключаем договор с клиентами перед началом работы, где четко определены права и обязанности обеих сторон. Полный текст договора доступен здесь, и вы можете заранее изучить его и задать все интересующие вопросы нашим специалистам.

Если не смогли найти ответа, тогда воспользуйтесь нашим онлайн чатом, где персональный консультант ответит на любой вопрос. Ещё больше ответов можно найти в разделе вопросы и ответы.