Шанхайский университет иностранных языков (SISU) один из ведущих лингвистических вузов Китая, входящий в программу «211 Project»¹. Университет располагает двумя кампусами Хункоу (Hongkou) в центре Шанхая и Сунцзян (Songjiang) в пригородной зоне и предлагает иностранным студентам широкий выбор вариантов проживания на 2026 учебный год.
В условиях стабилизации рынка недвижимости Шанхая в 2026 годах² и снижения арендных ставок на 12% по сравнению с предыдущим годом³, студенческое жильё в кампусах SISU остаётся наиболее доступным и удобным вариантом размещения.
Эта статья содержит актуальную информацию на 2026 год о вариантах проживания, ценах и процедуре бронирования студенческого жилья в SISU.
SISU предоставляет разные формы в зависимости от программы обучения:
- Для программ летних курсов форма бронирования жилья SISU
- Для программ зимних курсов форма бронирования жилья SISU
- Для всем программ, включая долгосроных курсов, бакалавриат и магистратура форма бронирования жилья SISU
Варианты проживания в кампусе SISU
Кампус Хункоу (Hongkou Campus)
Кампус Хункоу расположен в центральном районе Шанхая и предназначен в первую очередь для студентов языковых программ⁴.
Гостевой дом SISU (SISU Guesthouse)
Расположение: Hongkou District, Xitiyuhui Road 189
Особенности: Здание находится напротив спортивного комплекса университета⁵, с развитой инфраструктурой вокруг: кафетерий, продуктовый магазин, салон красоты и банкомат.
| Тип комнаты | Стоимость |
| Двухместный номер A (4-13 этажи) | 100 юаней/день (~850 юаней/месяц) |
| Двухместный номер B (14-18 этажи) | 115 юаней/день (~980 юаней/месяц) |
Оснащение:
- Кондиционер
- Собственная ванная комната
- Телевизор и телефон
- Доступ в интернет
- Общая кухня на этаже
- Стиральная машина в общем пользовании
Отель SISU (SISU Hotel)
Расположение: Hongkou District, Chifeng Road 555
Описание: 18-этажное здание, построенное в 1996 году⁶, с рестораном и мини-маркетом.
| Тип комнаты | Стоимость |
| Двухместный номер | 100 юаней/день (~850 юаней/месяц) |
Корпус для иностранных студентов (только летние курсы)
Расположение: Hongkou District, 121 Guanglingyi Road
Важно: Доступен только для студентов краткосрочных летних программ⁷.
| Тип комнаты | Стоимость |
| Одноместный номер | 180 юаней/день (~5400 юаней/месяц) |
Кампус Сунцзян (Songjiang Campus)
Общежитие для иностранных студентов (Songjiang International Student Apartment)
Для кого: Иностранные студенты программ бакалавриата, магистратуры и докторантуры, обучающиеся в кампусе Сунцзян⁸.
| Тип комнаты | Стоимость |
| Двухместный номер | 850 юаней/месяц (с человека)⁹ |
| Одноместный номер | 1700 юаней/месяц⁹ |
Оснащение:
- Индивидуальный кондиционер
- Собственная ванная комната
- Телевизор
- Интернет
- Дополнительные удобства
Описание здания: Трёхэтажное общежитие, построенное в 2001 году¹⁰, специально предназначено для размещения иностранных студентов.
Варианты проживания вне кампуса
Апартаменты UNIJIA 9 (только летние курсы)
Расположение: Hongkou District, Guangji Road 179
Доступность: Студенты SISU с письмом о зачислении могут воспользоваться специальными тарифами.
| Тип комнаты | Стоимость |
| Одноместный номер (6 комнат) | 224-234 юаня/день (~6720-7020 юаней/месяц) |
| Двухместный номер (72 места) | 105 юаней/день с человека (~3150 юаней/месяц) |
Оснащение:
- Собственная ванная комната
- Кондиционер
- Индивидуальная стиральная машина
- Холодильник
Бронирование: Посетите официальный сайт UNIJIA или страницу бронирования. При бронировании выберите "Community No. 9" и соответствующий тип комнаты.
Аренда квартиры в Шанхае
Студенты SISU могут снять жильё за пределами кампуса¹¹. Для оформления временной регистрации необходимо обратиться в полицейский участок с договором аренды и заявлением об проживании вне кампуса с печатью университета.
Средняя стоимость аренды в Шанхае на 2026 год:
- Комната в общей квартире в районе Янпу (Yangpu): 2500-2800 юаней/месяц¹²
- Студия в центральных районах: 4500-5000 юаней/месяц¹²
- Аренда в студенческих районах (Xujiahui, Jing'an): 2500-5500 юаней/месяц¹³
Важно: Арендные ставки в Шанхае снизились на 3,5% в годовом выражении, при этом в отдельных районах падение достигло 12%, и тенденция снижения цен сохранится в 2026 году³.
Сравнение вариантов проживания
| Вариант | Стоимость/месяц | Расположение | Для кого |
| Гостевой дом SISU (двухм.) | 850-980 ¥ | Кампус Хункоу | Все студенты |
| Отель SISU (двухм.) | 850 ¥ | Кампус Хункоу | Все студенты |
| Корпус для иностранцев (одном.) | 5400 ¥ | Кампус Хункоу | Только летние курсы |
| Сунцзян (двухм.) | 850 ¥ | Кампус Сунцзян | Бакалавры, магистры |
| Сунцзян (одном.) | 1700 ¥ | Кампус Сунцзян | Бакалавры, магистры |
| UNIJIA 9 (двухм.) | 3150 ¥ | Вне кампуса | Только летние курсы |
| Аренда квартиры | 2500-5500 ¥ | Вне кампуса | Все студенты |
Условия оплаты и проживания
Способы оплаты
Важная информация:
- Принимается только наличная оплата в юанях¹⁴
- Оплата иностранной валютой не принимается
- Задержка платежей не допускается
Депозит
Периодичность оплаты
- Студенты долгосрочных программ (бакалавриат, магистратура): оплата один раз в семестр¹⁴
- Студенты летних и краткосрочных курсов: оплата за весь период проживания единовременно при заселении
Важно: В случае досрочного выезда из общежития плата за проживание не возвращается¹⁴.
Дополнительные расходы
Стоимость проживания не включает оплату электроэнергии и в некоторых случаях воды¹⁴. Эти коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно фактическому потреблению.
Процесс бронирования жилья
Формы бронирования
SISU предоставляет разные формы в зависимости от программы обучения:
- Для программ летних курсов форма бронирования жилья SISU
- Для программ зимних курсов форма бронирования жилья SISU
- Для всем программ, включая долгосроных курсов, бакалавриат и магистратура форма бронирования жилья SISU
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Скачивание и изучение документов
Скачайте соответствующий бланк бронирования и внимательно ознакомьтесь с информацией о доступных вариантах проживания.
Шаг 2. Заполнение формы
Отметьте выбранный тип комнаты. Если вы планируете проживать вне кампуса, оставьте поля без отметок.
Шаг 3. Подпись и сканирование
Поставьте подпись в отведённом месте и отсканируйте заполненный документ.
Шаг 4. Отправка заявки
Прикрепите скан к онлайн-форме заявки на бронирование через систему регистрации Шанхайского университета иностранных языков (SISU).
Рекомендация: Подавайте заявку на проживание заблаговременно (минимум за 2-3 месяца до начала обучения), чтобы гарантировать получение желаемого варианта размещения.
Время заселения
Университет предоставляет круглосуточную регистрацию заселения¹⁴. Студентам разрешено заселяться за неделю до начала семестра¹⁴.
Подробнее о том, как зарезервировать место и поступить в университет, колледж или школу, вы можете узнать из нашей статьи.
Преимущества проживания в кампусе SISU
Экономическая выгода
Стоимость проживания в общежитиях SISU значительно ниже рыночных цен на аренду жилья в Шанхае. Двухместная комната в кампусе обходится в 850 юаней/месяц, что в 3-6 раз дешевле аренды комнаты в районах, прилегающих к университету¹².
Удобство и безопасность
- Круглосуточная охрана и служба безопасности
- Близость к учебным корпусам, библиотекам и столовым
- Развитая инфраструктура на территории кампуса
- Студенческое сообщество и возможности для общения
Административная поддержка
Проживание в кампусе упрощает процесс регистрации по месту пребывания и получения необходимых документов для продления студенческой визы.
Актуальные тенденции рынка жилья в Шанхае (2026)
Для студентов, рассматривающих аренду за пределами кампуса, важно учитывать текущую ситуацию на рынке недвижимости:
- Цены на жильё в Шанхае стабилизируются после периода снижения²
- Рынок аренды демонстрирует избыток предложения, что создаёт благоприятные условия для арендаторов³
- Прогнозируется дальнейшее снижение цен на недвижимость на 2,8% в 2026 году¹⁶
- Шанхай сохраняет статус наиболее ликвидного рынка недвижимости в Китае²
Рекомендации по выбору жилья
Для студентов языковых курсов
Рекомендуется проживание в кампусе Хункоу (Гостевой дом или Отель SISU), так как языковые программы проводятся именно на этом кампусе⁴.
Для студентов бакалавриата и магистратуры
Если ваша программа базируется в кампусе Сунцзян, оптимальный выбор Songjiang International Student Apartment. Это обеспечит близость к учебным корпусам и максимально низкую стоимость проживания.
Для студентов летних курсов
Доступны дополнительные опции: Корпус для иностранных студентов в кампусе Хункоу или апартаменты UNIJIA 9. Выбор зависит от бюджета и предпочтений по условиям проживания.
Для студентов, предпочитающих независимость
Аренда квартиры вне кампуса подходит тем, кто ценит приватность и готов взять на себя дополнительные административные обязанности. Районы Yangpu, Xujiahui и Jing'an популярны среди студентов благодаря развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности¹³.
Часто задаваемые вопросы
Нет, бронирование места в общежитии обязательно. SISU требует заполнения формы бронирования жилья заранее¹⁴. Рекомендуется подавать заявку минимум за 2-3 месяца до начала обучения, так как места ограничены, особенно в пиковые периоды (сентябрь и февраль). Если вы планируете обучение в университетах Китая, заблаговременное бронирование жилья важная часть подготовки к поездке.
Если вы проживаете в кампусе, университет автоматически регистрирует вас в местном полицейском участке². Это одно из ключевых преимуществ проживания в общежитии. При аренде жилья вне кампуса вы обязаны лично зарегистрироваться в полицейском участке в течение 24 часов после заселения¹⁷. Для этого потребуются: паспорт с действующей визой, договор аренды, заявление о проживании вне кампуса с печатью университета, присутствие арендодателя. Подробнее о документах для поступления в китайские университеты читайте в нашем разделе.
К сожалению, нет. SISU принимает только наличную оплату в китайских юанях¹⁴. Оплата иностранной валютой, банковскими картами или электронными переводами не принимается. Рекомендации: обменяйте валюту на юани заранее или сразу после прибытия в Шанхай, учитывайте депозит: 1000-2000 юаней в зависимости от типа комнаты, для долгосрочных программ подготовьте сумму на весь семестр, узнайте больше о стоимости обучения в Китае и планировании бюджета.
Нет, стоимость проживания не включает оплату электроэнергии, а в некоторых общежитиях и воды¹⁴. Эти расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. Средние дополнительные расходы: электроэнергия 50-150 юаней/месяц (в зависимости от использования кондиционера), вода 20-40 юаней/месяц, интернет обычно включен в стоимость.
Да, если вы оба подаёте заявки одновременно и указываете желание проживать вместе в форме бронирования, университет постарается разместить вас в одной комнате. Однако окончательное решение зависит от наличия мест. Для студентов, приезжающих по программам обмена или в группе, рекомендуется координировать подачу заявок.
Да, депозит полностью возвращается при выезде, если: нет повреждений мебели и оборудования в комнате, оплачены все коммунальные услуги, комната сдана в чистом состоянии, ключи возвращены. Возврат депозита обычно происходит в день выезда после проверки комнаты администратором общежития¹⁴.
SISU разрешает заселение в общежитие за неделю до официального начала семестра¹⁴. Если вам нужно приехать раньше: Свяжитесь с International Students Office заранее, уточните возможность раннего заселения (может потребоваться дополнительная оплата), забронируйте временное жильё (отель или хостел) на первые дни, рекомендуем ознакомиться с полезными советами для студентов в Китае перед поездкой.
Для студентов долгосрочных программ (бакалавриат, магистратура) проживание оплачивается посеместрово, и вы можете оставаться в общежитии во время коротких каникул. Для летних и краткосрочных курсов продление возможно при наличии свободных мест. Необходимо подать заявку в администрацию общежития минимум за 2 недели до окончания оплаченного периода. Если вы планируете изучение китайского языка на длительный срок, уточните условия продления при бронировании.
Да, все общежития SISU оборудованы бесплатным Wi-Fi⁵. Дополнительно в комнатах есть порты для проводного интернета с высокой скоростью соединения. В некоторых общежитиях может потребоваться регистрация учетной записи в первый день заселения.
Зависит от типа общежития. Гостевой дом SISU (Хункоу): есть общая кухня на этаже с базовым оборудованием Отель SISU: общей кухни нет, но есть рестораны на территории. Общежитие Сунцзян: ограниченные возможности для приготовления пищи. UNIJIA 9: полностью оборудованная кухня в каждой квартире. Во всех кампусах SISU работают студенческие столовые с доступными ценами: 15-30 юаней за полноценный обед.
Основные правила: запрещено размещение гостей на ночь без разрешения администрации, тихий час обычно с 23:00 до 7:00, запрещено курение в комнатах и коридорах, запрещено использование электроприборов повышенной мощности, соблюдение чистоты в общественных зонах, уважение к соседям и их культурным особенностям. Подробные правила предоставляются при заселении. Изучите особенности жизни в Китае для лучшей адаптации.
SISU предоставляет несколько каналов поддержки: Администратор общежития: решает бытовые вопросы (ремонт, замена мебели). International Students Office: помогает с серьезными проблемами и конфликтами. Горячая линия поддержки: доступна на официальном сайте. Большинство вопросов решаются в течение 24-48 часов¹⁸.
Перевод возможен, но не гарантирован. причины для перевода: серьезные конфликты с соседями, проблемы со здоровьем, требующие особых условий, изменение кампуса обучения. Для перевода необходимо: подать заявление в International Students Office, дождаться наличия свободных мест, оплатить возможную разницу в стоимости. Подробнее о процессе поступления и обучения в SISU читайте на нашем сайте.
Выбор места проживания в SISU на 2026 год предоставляет студентам разнообразные варианты, учитывающие различные потребности, бюджеты и длительность обучения. Проживание в кампусе остаётся наиболее экономически выгодным и удобным решением, особенно для студентов, впервые приезжающих в Шанхай.
В условиях стабилизации рынка недвижимости и снижения арендных ставок в Шанхае студенты, желающие жить за пределами кампуса, также имеют благоприятные возможности для поиска доступного жилья.
Ключевые рекомендации:
- Подавайте заявку на бронирование за 2-3 месяца до начала обучения
- Учитывайте расположение вашей программы (кампус Хункоу или Сунцзян)
- Подготовьте наличные юани для оплаты проживания и депозита
- При аренде вне кампуса обязательно оформите регистрацию в полиции
Желаем успешной учёбы и комфортного проживания в Шанхайском университете иностранных языков!
